屋頂作為覆蓋建筑物頂層的外部圍護結構，主要用于保護人類生產生活免受自然災害的侵害，以往屋面防水維修主要采用油氈作為防水材料，但是外界的不利因素如風、霜、雨、雪、太陽輻射、自然界的溫度變化都會影響普通防水卷材的正常使用，尤其是日照、溫度、降雨量，當然，屋面結構、施工方法不當、后期使用等內部因素都會導致普通防水卷材滲漏或損壞。

外部環境因素的影響

1.陽光的影響

陽光對柔性防水材料不利，陽光的能量使油氈溫度升高，引起化學反應，加速防水材料的氧化老化，降低油氈的韌性，增加其脆性，對于可以進行光化學反應的防水材料系統，情況更復雜，在應用普通防水膜的初期，陽光提供了化學交聯反應所需的能量，可以提高材料的強度和彈性，但隨著時間的推移，光能會導致并加速防水卷材的老化和斷裂。

2.溫度的影響

高溫會加速瀝青材料的氧化和老化過程，對于一些含有塑化劑的防水材料(塑化劑一般是低分子油，沸點高，不易揮發，與油氈的相容性好，可以增加油氈的韌性)，溫度過高也會促進塑化劑的遷移，導致材料脆性增加，這樣，如果環境溫度變化較大或溫度很低，材料開裂或開裂的可能性就會明顯增加，另外，物料在高溫下的粘性流動是很大的，當材料受到外力時，容易發生塑性蠕變，低溫會增加普通防水卷材的脆性，在一定的時間內，如果防水材料在一定的低溫下柔韌性不夠，材料內部應力會慢慢積累，可能導致材料低溫開裂變形斷裂。

3.降雨的影響(包括降雨和降雪)

一般來說，降雨對防水材料的性能幾乎沒有直接影響，對于有防水問題的普通防水材料，經常、長時間的屋面積水也會造成局部損壞，降雪伴隨著降溫和相對較長的融化過程，也會增加普通防水材料的脆性。

4.施工方法不當的影響

施工方法不當也是屋面油氈防水卷材滲漏或損壞的原因之一，比如屋頂基層不平或不干凈，于是雜土等灰塵混入基層，形成隔離層;找平層強度低，質量差，屋面面積大，接縫設置不合理等。

由于這些外部環境因素和施工方法不當，普通防水卷材在使用壽命之前就會出現滲漏或開裂，它們通常會被防水膜“脹”裂，防水膜的防水材料從粘合層剝離。